リアナシーコースト葛西

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
7,380万円
97.5万円/㎡
相場
6,408万円
84.7万円/㎡
4,505
5,774
7,043
8,311
AI査定結果
推定相場価格
6,408万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,774万円〜7,043万円
76.3万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
リアナシーコースト葛西
7,380万円（97.5万円/㎡）/ 13階 / 75.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,380万円97.5万円13階 75.69㎡ 2LDK南西
2024/04/295,780万円76.4万円12階 75.69㎡ 2LDK南西
2024/04/075,980万円79.0万円12階 75.69㎡ 2LDK南西
2024/03/316,130万円81.0万円12階 75.69㎡ 2LDK南西
2024/02/246,280万円83.0万円12階 75.69㎡ 2LDK南西
2024/02/056,480万円85.6万円12階 75.69㎡ 2LDK南西
2023/12/273,980万円70.5万円6階 56.46㎡ 2LDK南東
2023/12/274,880万円72.3万円5階 67.49㎡ 3LDK東
2023/11/244,000万円70.8万円6階 56.46㎡ 2LDK南東
2022/06/115,980万円88.6万円2階 67.49㎡ 3LDK北東
2022/01/244,880万円72.3万円2階 67.49㎡ 3LDK南東
2021/11/264,980万円73.8万円2階 67.49㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リアナシーコースト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 7,380万円97.5万円75.69㎡2LDK13階 / 15階建 南西2005年81戸SRC
2024/06/09シティハウスリビオ葛西駅前
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 6,480万円81.1万円79.94㎡3LDK4階 / 15階建 南東2009年95戸RC
2023/12/15アトラス葛西レジデンス
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 7,000万円83.5万円83.85㎡3LDK10階 / 15階建 南西2010年61戸RC
2024/03/31サンクタス葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 6,880万円81.7万円84.21㎡2SLDK7階 / 8階建 南2003年51戸RC
2024/10/19レーベンハイム葛西ウェルビュー
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅2分 5,999万円78.4万円76.48㎡3SLDK9階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2025/05/02THEパームス葛西エアリィタワー
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅3分 5,790万円82.2万円70.46㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年34戸SRC
2025/02/24葛西駅前グリーンホームズ
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅4分 6,880万円74.1万円92.86㎡3SLDK6階 / 15階建 南東2004年99戸SRC
2024/01/06デュアルスイート葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,498万円74.2万円74.12㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年67戸RC
2023/04/14サンアリーナ中葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,590万円81.6万円68.51㎡2LDK+ウォークインクローゼット7階 / 8階建 南西2004年33戸RC
2024/02/20アルコード葛西02
江戸川区中葛西六丁目
葛西駅12分 7,980万円90.5万円88.2㎡3LDK5階 / 12階建 西2009年48戸RC
2025/06/07アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 5,599万円83.8万円66.83㎡2LDK8階 / 9階建 西2009年58戸RC
2023/11/25中葛西グリーンホームズIII
江戸川区中葛西二丁目
葛西駅7分 5,280万円73.5万円71.85㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東2008年52戸RC
2022/02/10ライオンズマンション西葛西中央通り
江戸川区中葛西七丁目
西葛西駅14分 4,698万円73.3万円64.11㎡2LDK8階 / 9階建 東2000年52戸RC
2022/08/19レーベンハイム葛西グランアベニュー
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅7分 5,380万円74.6万円72.14㎡3LDK11階 / 15階建 南西2003年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は江戸川区の平均と比較して39.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名リアナシーコースト葛西
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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